不動産業界の事情を変と思い解決したいと思い立ち上がったのが
新たな不動産購入・売買の方法をコンサルティングする「ふどプロ」
不動産売買する事で、不満・不安・疑問を解消した新しい不動産購入と売却の方法をご提案するのが
「ふどプロ」のお仕事です。
「ふどプロのお仕事」の１つをご紹介。
今回は、新築を建てるから
「ふどプロ」が提案する土地探しの方法を お話をさせて頂きます。
土地を探すには
① 希望エリアで勝手に予算を決めて土地探しをスタート
② スーモやホームズなどネットで物件をまず探す
③ 不動産業者に問い合わせし、土地の見学し、
建物価格（建築業社が決まってない）を含んで総予算を組んでもらう、購入決断する。
④ 契約し、土地代を払い自分の物になる
がよくあるパターンです。
ここで発生する問題は
建築業者も建物価格も決まっておらず、自己資金やローンを組んで購入する事
最終的に起こる問題が、
建築資金が足りず、思った家を建てれない
本当に良く聴くお話しです。
「ふどプロ」が提案する土地探しの方法は
① 建築会社をまず決る。
② 建物の希望を伝え、建築予算を組む。
③ 総予算から、建物代金と諸費用を差し引き残りの予算で土地探しをする
です。
土地を探すまでにする所がまったく違います。
理由は簡単です。
建てたい建築会社に依頼できて、
希望の建物を手に入れる事が出来る
事です。
なぜ、建てたい建築会社に依頼する事は良いのかは、
グループの建築専門店「たてコデ」の仕事内容を下記へ
https://tatekode.kanrisu.space/category/tatekodenosigoto/
「たてコデ」の専属建築プロデューサーは、
２００２年より自然素材１００％のみの商品を使った建築工事しかしておりません。
注文住宅のみ新築・建て替え工事を致しております。
硬質ウレタン断熱材・樹脂サッシ又は木製サッシ・第三種２４時間集中換気システムを使った高性能な高気密・高断熱住宅を創り、
家中の温度・湿度が一定になる事で、快適に暮らせるお住まい・収益賃貸物件を創ります。
更に「自然素材１００％のみの商品」しか取り扱わない、健康にも良い新築住宅を注文住宅のみでご提供させて頂いております
「ふどプロ」は新築を建てる事も独自のとノウハウで、常に不動産購入者さまの見方です。
新築住宅を購入するのは、建物に満足出来る事が最重要ポイントです。
いくら、立地が良くても思っていた建物の広さや仕様に不満が残れば・・・
後悔しか残りません
次回は、「土地を格安で手に入れる方法」をお話しさせて頂きます。
お楽しみに・・・
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毎週 木曜日 ２１時 に「ふどプロのお仕事」をわかりやすく細かな内容の
ブログを更新いたします。
お楽しみに・・・・
