「ふどプロ」では、建物の関する事を知ってほしいと思い
不動産関係の知ってほしい情報から
売却される方、購入される方、売らず・貸さず所有する方に
「お得」を得てほしい思いで
【キャンペーン】
を開催させて頂きます。
今回は、不動産を売却される方限定
「インスペクション付」＆「リノベーションプラン販売」
で販売する売主さま募集キャンペーン
をにて完全予約制で開催いたします。
そもそもインスペクションって何…？
インスペクションとは本来、「調査」「検査」「視察」「査察」等の意味をもつ英単語です。
既存住宅を売却・購入する際のインスペクションとは、
「建物状況調査」、「住宅診断」とされており、
建築士の資格をもつ専門の検査員が、第三者的な立場で、目視、動作確認、聞き取りなどにより
「住宅の現状の検査を行うこと」をいいます。
2018年4月には、宅地建物取引業法（宅建業法）の改正により、インスペクションの説明が義務化
これにより、
中古住宅を売買する際は、媒介契約（仲介）する不動産会社が売主と買主の双方に
インスペクションの説明をしなくてはいけなくなりました
この法改正は、インスペクションの普及が目的です
日本ではまだなじみの薄いインスペクションですが、実は中古住宅の売買が盛んな欧米では一般的なもの
日本でも今後インスペクションが普及すれば、より安心して売買ができるため、
中古住宅やリフォーム市場の活性化が期待されています
また、2020年4月には民法が改正され、これまで分かりづらかった中古住宅の売買に関するルールが明確化されました
これにより、欠陥や不具合に気付かずに売買した中古住宅について売主にかかる責任がさらに重くなっています
売主さまのメリット
① 引渡し後のトラブルを予防！
② 売却時に他物件と差別化できます！
買主さまのメリット
① かし保証保険へ加入すれば更なる安心を実現！
② インスペクション＋かし保証保険で税制優遇が受けられます！
売主さんだけでなく、買主さんにまでメリットがあるので、
当然ですが、インスペクション付売物件が圧倒的に買いやすくなります。
買いやすくなることは、売主さんにとっては売りやすくなる事です
国土交通省の売主さま用パンフレットをご覧ください
今回は、インスペクション付だけでなく、
構造等に関係ない、建物の傷・痛み・汚れを解消する為に
「リノベーションプラン販売」で販売する
をおススメします。
何故？プラン販売なの？
＝重要＝
現状の家を内覧してもらい、建物の傷・痛み・汚等を、
買主さんのご希望と予算に合わせてリノベーション・リフォームする事で
「この家で暮らしたい」と思ってもらいご購入してもらう為です。
リノベーション・リフォームしてから販売している物件が多いですが、
工事が終わっていれば、その物件を気にいらない限り購入される事はありません。
誰が購入するかわからない事で工事をする事は 無駄 デメリットでしかありません。
「ふどプロ」グループの建築部門「たてコデ」は
「たてコデ」が家創りで大切にしていること・・・
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
創って売りつける事は一切行っておりません。
「たてコデ」が一番得意としている事
出来てない物新築住宅や 現在ある物をリノベーション
「お客様の希望を叶える建物創る」
事しか行っていおりません。
詳しくは、
「たてコデ」ホームページ
https://kanrisu.space/tatekode/
今回のキャンペーン特典
☆彡 一戸建とマンション 先着順 限定１件のみ ☆彡
★ インスペクション費用が 無料
買主さまにプレゼントは
★ ダイキンエアコン 加湿が出来る「うるさらX」１台 無料 プレゼント
★ １００％自然塗料 リボス カルテッド及びタヤ の必要分 無料 プレゼント
応募エリア 大阪府は、大阪市・吹田市・箕面市・豊中市・茨木市・摂津市・門真市・枚方市・寝屋川市、
京都府は、京都市西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡
応募期間 ２０２２年７月１４日（木）～８月３１日（水）まで
（先着順、お申込み済になり次第終了とさせて頂きます）
応募条件
「ふどプロ」業務提携先にて専属媒介契約（３ヶ月）を締結して頂き、
リノベーションプラン付きで販売させて頂く
だけです。
不動産を売却される方限定
「インスペクション付」＆「リノベーションプラン販売」
で販売する売主さま募集キャンペーン
に関するご相談は、
２０２２年７月１４日（木）～８月３１日（水）
１３：００～２２:００まで
❤♡❤ 完全予約制 ❤♡❤
会場は、入居者さんのご自宅など・・・ご自由に
お申込み、ご相談のご予約は、参加専用アドレス
https://kanrisu.space/gosoudan-contact/
からお願い致します。
（開催日前日の22：00迄の受付とさせて頂きます）
オンラインセミナーにはzoomを使わせて頂きます。
申し込み時に必ず「メールアドレス」をご入力お願いします
ご相談は無料です
開催日に参加出来ないが、個別にお話を聴きた方は、
希望日程の記載の上「ふどプロ」ホームページ
トップページ
https://kanrisu.space/fudopuro/
下記【お問い合わせ】からお申込みをお願いいたします。
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賛同して頂ける方からのご縁をお待ちしております
いつも読んで頂きありがとうございます。
お詫び
毎週火曜日 ２１時 に発信している
「ふどプロのお仕事」をお休みさせて頂きます。
楽しみにされていた方には大変申し訳ございません、
来週からは、火曜日 ２１時 に 「ふどプロのお仕事」から
詳細をブログにて更新いたします。
お楽しみに・・・
