不動産業界の事情を変と思い解決したいと思い立ち上がったのが
新たな不動産購入・売買の方法をコンサルティングする「ふどプロ」
不動産売買する事で、不満・不安・疑問を解消した新しい不動産購入と売却の方法をご提案するのが
「ふどプロ」のお仕事です。
今回は、「ふどプロのお仕事」の１つをご紹介。
購入のお手伝い
まずはどんな不動産を購入したいかをまずお聞かせ頂きます。
希望エリア・戸建・マンション・新築・中古住宅購入・中古住宅購入しリノベーション・収益物件なのか、
建物の広さはどれぐらいを希望、京町家・古民家・海外のアンティーク・スタイリッシュなデザイナー建物・
シンプルな家・などの建物に雰囲気、建物の性能は？・・・など
建物に関するあらゆる希望をお聴かせ頂き、新築・中古問わず建物購入に必要な価格を算出
ガレージは何台必要、テラスや庭の広さはなど土地の情報をお聴きし、土地の広さを算出し、
希望エリアの土地相場から土地購入価格を算出、
建物と土地の購入合計をして購入予算を組みます。
その後、自己資金・ローンをどれだけ組めるかを算出し、諸費用を含めた購入予算を決定します。
購入予算を基準に合わせ、希望が叶えば即不動産物件探しをスタートします。
予算では希望を変更したいと無理な場合は、購入予算から建物購入価格を引いた残りで土地購入を検討して頂き、
希望エリアがそのままでよいか？エリアを変え土地を広さを優先するか？
をご検討頂き決定次第、不動産物件探しをスタートします。
「建物の希望は出来るだけ変更しない」事が新しい家で喜んで暮らしてもらう為に満足度が
変わる一番重要だからです。
いくら希望の立地であっても、建物は狭い、趣味ではない、設備が良くない、建物性能が良くない・・・
など不満がほどんどです。
建物を重要視されたお客様の多くが、「ちょっと駅から遠いけれど希望の暮らしが出来た」・・・
など喜びの感想を頂く事が多いです。
家を購入される最大の目的は、「家の不満を解消したい」がほとんどです。
取り扱い件数が多い経験豊富なお客様の声データーからの結果です。
「ふどプロ」では、「家を購入する事で幸せな暮らしが出来る」お手伝いでも、
独自のとノウハウで、常に不動産購入者さまの見方です。
不動産の購入・売却・賃貸物件探し・住宅ローン等・・・不動産に関するご相談・お問合わせは
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賛同して頂ける方からのご縁をお待ちしております
いつも読んで頂きありがとうございます。
