２０２５年１１月８日 成約済
おススメ【収益不動産】
リノベーションしてシェアハウスで稼ぐ
今回ご提案
現状の間取り
手書き間取り図をクリックすると拡大した図面が見れます
この家を ４部屋のシェアハウスに変えて稼ぐ
テーマは、『庭で野菜を育て、
自然派レストランを開業したい人集まれ』
☆彡 広い庭で野菜創りが出来る
☆彡 お試しレストラン開業出来る
☆彡 暮らしている人が使いたいときに使える
電気自動車をシェア出来る特典付
どんな家・・・
リノベーションプランをご希望
ちょっと気になり聞いて見たい
空き家をプロデュースして賃貸住宅に変えてほしい
物件に関するお問い合わせご見学のご希望・その他ご相談（オンライン可）のご予約専用
https://kanrisu.space/gosoudan-contact/
（現地にてのご見学の希望とご相談は前日 22：00迄の受付とさせて頂きます）
あたり前ですが、不動産は同じ物件がありません。
不動産購入は決断スピードが命早い物勝ちです
＝物件概要＝
☆ 兵庫県川西市けやき坂１
☆ 阪急 宝塚本線 川西能勢口駅 車１０分
☆ 土地 ２２６．78㎡（６８．60坪）
☆ 建延 １３２．04㎡（３９．94坪）
☆ 軽量鉄骨２階建
☆ １９８５年３月新築
☆ 売買価格 １９８８万円
（リノベーション費用は含まれていません）
★ 南西 角地
（東側の家とは、建物が並行ではないので日当たり風通し良）
（車２台駐車可能）
★ ２０２５年８月 水廻り交換と壁・天井リフォーム済
★ ２０２５年９月 外壁全面塗装済
こんな提案が出来る、差別化出来る収益物件を、なかなか見つける事は出来ません。
ない物は自ら創る
【ふどプロ】グループだから出来るご提案です
おススメ【収益物件】
を賢く購入し、収益を上げたい・・・・・
収益物件を購入し大家さんになりたい
収益物件を購入し家賃収入を増やしたい
そんな希望と
新築収益物件を建てる時、今度建物メンテナンスにどれだけ必要なのかが不安
収益物件共有部分・各部屋の工事をどこに頼めばよいのか？
管理会社はどんな基準で選べばよいのか？
現在の空き部屋に入居者が入ってくれるのか？不安
入居者募集はどこに頼めばよいのか？
そんな不安を解消
賃貸物件購入（新築・中古収益物件・ガレージ）
住宅ローンの手続き
賃貸物件の家賃管理と土地・建物管理
まで
【ふどプロ】とグループ会社【かんりす】【たてコデ】が１人の担当者がすべて行います。
おススメ【収益物件】
がある毎に、ご紹介させて頂きます。
お楽しみに・・・・
大家さん、空地・空家所有されている方へ
使ってない土地がある
使ってない家がある
空部屋が多くて困っている
大家さん専用URL
https://kanrisu.space/ooya-contact/
ご相談はzoomを使わせて頂きます。
申し込み時に必ず「メールアドレス」をご入力お願いします。
今回の物件には興味がないが、
建物に関して個別にお話を聴きた方
収益物件をのご相談
はお客様のご自宅など・・・ご自由に
相談のご予約・お問い合わせは、専用URL
https://kanrisu.space/gosoudan-contact/
（ご相談希望日前日 22：00迄の受付とさせて頂きます）
ご相談はzoomを使わせて頂きます。
申し込み時に必ず「メールアドレス」をご入力お願いします。
リノベーション注文住宅を
ちょっと『の・ぞ・き・み』
こだわりのリノベーション注文住宅
ROOM TOUR リノベーション注文住宅 NO.１ 戸建て
【たてコデ】が家創りで大切にしていること・・・
「家は、買うもの」ではなく自分が暮らすために「創るもの」
この発想から、
床・壁・天井・外壁・窓などの仕上げ材
常に最新情報と使った感想などをキッチン等の設備商品選びに
エアコン・換気機器・照明器具等の電設商品
断熱材・構造用金物・下地材等の下地材
キッチン・浴室など、商品を使いオリジナル商品を創る為、
高気密・高断熱住宅を創る為の施工方法
を常に情報収集と勉強を重ね得れたオリジナル情報を使って
施工した実績と情報を蓄積しています。
【たてコデ】の建築プロデューサーは、
２００４年から【自然素材１００％】
にこだわっており、施工事例もかなり多いです。
が悪いと生活するのが嫌に
建築会社に勤めていても知らない【自然素材】に付いて、
正しい知識を知ってほしいと思います。
【たてコデ】では、家創りしてもらう時だけではなく、
住まわれてからも長いお付き合いをしたいと
思っております。
その為に数年先の計画を描いておられるお客様には、
必ず将来の間取り変更まで、
お聞きしてご提案をさせて頂きます。
「お客様が暮らす為のオリジナルな家を創りたい」
とのご希望を持っておられるお客様と是非一緒に家創りをしたいと思います。
手書き間取り図をクリックすると拡大した図面が見れます
賃貸住宅を創る
新築、リノベーション、店舗リフォーム等、
間取り・レイアウト・コーディネートを
「ちょっとこだわってみたい」と思われた方、
「ちょっと聞いてみたい、相談してみたい」
出逢いのはじまりは 【たてコデ】ホームページ
https://kanrisu.space/tatekode/
トップページ 下部の「お問合わせ」からお願い致します。
【たてコデ】では、出来ないとは絶対言いません。
出来る方法を考え施工し完成させることによってお客様に喜んでもえあえる事が、
本当のプロだと思っております。
そんなスタッフ、建築プロデューサー、職人さんが集まったチームです。
資料等のご請求は https://kanrisu.space/shiryo-contact/
【たてコデ】【かんりす】が運営するYouTubeチャンネル
【たてコデ】【かんりす】TV
https://www.youtube.com/@tatekodekanrisutv
【ふどプロ】最新動画は
入居者が自分好みに
リノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる
賃貸住宅『りめいく』
現地見学会＆
リノベーション・リフォーム・DIY相談会
家創り・賃貸管理・おススメ不動産のご紹介・イベント情報
などを公開しております。
『チャンネル登録』『高評価』
応援よろしくお願いします
【ふどプロ】のグループ
【たてコデ】Instagram
https://www.instagram.com/tatekode
「フォロー」する 「♡ いいね！」
よろしくお願いします。
【ふどプロ】のグループ
【かんりす】Instagram
https://www.instagram.com/kanrisu.osaka.minoo/
「フォロー」する 「♡ いいね！」
よろしくお願いします。
【ふどプロ】を詳しく知りたい方は、
【ふどプロ】のホームページをご覧ください。
https://kanrisu.space/fudopuro/
いち早く最新情報やホームページやブログに書けない
マル秘情報を知りたい方は、
【ふどプロ】が運営する Facebookグループ
新たな不動産購入・売買の方法をコンサルティングする【ふどプロ】倶楽部
https://www.facebook.com/groups/aratanafudosankonyubaibaihohofudopurokurabu
で公開しております。
ご希望の方は、【メンバーリクエスト】 をお願いします。
【ふどプロ】のグループ
いち早く最新情報やホームページやブログに書けない
マル秘情報を知りたい方は、
【たてコデ】が運営する Facebookグループ
設計・コーディネートと施工を分ける事で生まれた施工しない建築会社
【たてコデ】倶楽部
https://www.facebook.com/groups/sekoshinaikenchikukaishatatekodekurabu
で公開しております。
ご希望の方は、【メンバーリクエスト】 をお願いします。
【ふどプロ】のグループ
住いに関する設備商品・仕上げ商品・施工方法・など「こだわり」に関する情報を
いち早く最新情報やホームページやブログに書けない
マル秘情報を知りたい方は、
【たてコデ】が運営する Facebookグループ
「自慢出来るお気に入りの家で暮らす」倶楽部
https://www.facebook.com/groups/jimandekiruokiniirinoiedekurasukurabu
で公開しております。
ご希望の方は、【メンバーリクエスト】 をお願いします。
【ふどプロ】のグループ
家事を楽にする前にする事、
家が人を【楽】にしてくれる家で暮らす
そんな情報を発信している
建物が人を【楽】に導くおうちサロン「いえらく」
https://www.facebook.com/groups/ieraku
ご希望の方は、【メンバーリクエスト】 をお願いします。
【ふどプロ】のグループ
忙しくてなかなか【ホームページ、ブログ、Facebook】を見に行けない方には、
【たてコデ】の情報を逃さない為、
メールマガジン【かんりすツールマガジン】
をご利用頂けます。
ご希望の方は,メルマガ専用アドレス
https://kanrisu.space/mailmagazine/ から
【メルマガ読者登録】をお願いします。
【ふどプロ】のグループ
【たてコデ】公式LINE
お友達追加 ↓↓↓ お待ちしております
アカウント名 @262rjdzc
お友達申請お待ちしております。
を頂いたお礼として
もれなく
【たてコデ】が一番得意な、
手書き間取りぎゃらりー図面集
を プレゼント 🎁
させて頂きます。
【ふどプロ】のグループ
【たてコデ】公式LINE だけの
「特・得」情報をご利用頂けると嬉しいです。
【ふどプロ】は、
正しい知識を持って不動産の売買をして頂き、
良かったと喜んで頂ける事を目的にしております。
賛同して頂ける方からのご縁をお待ちしております
いつも読んで頂きありがとうございます。
