不動産業界の事情を変と思い解決したいと思い立ち上がったのが
新たな不動産購入・売買の方法をコンサルティングする「ふどプロ」
不動産売買する事で、不満・不安・疑問を解消した新しい不動産購入と
売却の方法をご提案するのが
「ふどプロ」のお仕事です。
「ふどプロ」に同じ年収で他銀行より多く借り入れ可能な住宅ローン
が増えました
のご紹介です。
どれだけ住宅ローン借りれるのか？
住まいを購入する為に一番必要な事です。
住宅ローンの借り入れ可能額を算出する為に必要な事
★ 返済金額を計算する基準金利
（返済比率を計算する為に各銀行が定めた金利
非公開の場合もあります。
銀行によって異なります）
★ 年収に対して返済可能額
（これも銀行によって異なります）
★ 借入期間
（これも銀行によって異なります）
以上の３点から、借入可能額が計算されます。
では、年収３９０万円 ３０歳の場合
A銀行の場合 ２２００万円
B銀行の場合 ３６３０万円
なんと差額が
１４３０万円
こでだけ違うと購入出来る家がまったく異なります。
こんな事を可能にする住宅ローンが
良く聞くお話は、○○銀行のホームページで自ら調べたから
その金額しか借り入れ出来ないと思っていた
なぜこんな事になりのか？
調べた銀行により融資基準が異なるのが原因です
＝ここに注目＝
借入可能額を調べる時に注意してほしい事
１、多くの金融機関の住宅ローンを取り扱いしている
２、多くの融資実行の実績がある
不動産営業マンに相談する事
そんな人を探せば、１円でも多く借り入れする事が出来ます。
＝ここが重要＝
家を購入する場合
１、一番初めに借入を扱うスペシャリストに住宅ローンの相談をする
２、予算を決めてから住まい探しをする
満足した住まいを購入する為には、必ずこの順番で行ってほしいです。
先に住まいを探し、資金計画を後にした事で、
気にいった家を購入出来ない、
予算を下げて探すしかない
予算オーバーの家を見てしまった事で、
我慢して購入するか、
購入を断念する
のどちらかになったお話を良く聞きます。
満足できる住まいを
購入してもらう為、
「ふどプロ」は立候補致します。
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夜遅い時間でも可能です。
「ふどプロ」は住宅ローンでも、独自のとノウハウで、
常に不動産所有者、不動産購入者さまの見方です。
不動産の購入・売却・賃貸物件探し・住宅ローン等・・・
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賛同して頂ける方からのご縁をお待ちしております
いつも読んで頂きありがとうございます。
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をわかりやすく細かな内容の
ブログを更新いたします。
お楽しみに・・・・
