メンテナンスする時が住宅ローン組み換えのチャンス「ふどプロ」

ミリカテラス キッチン手書図「ふどプロ」 ふどプロのお仕事

不動産業界の事情を変と思い解決したいと思い立ち上がったのが

新たな不動産購入・売買の方法をコンサルティングするふどプロ

不動産売買する事で、不満・不安・疑問を解消した新しい不動産購入と売却の方法をご提案するのが

ふどプロのお仕事です。

 

今回は、「ふどプロのお仕事」の1つをご紹介。

住宅ローンの組み換えから

メンテナンスする時が住宅ローン組み換えのチャンス

のお話をさせて頂きます。

住宅ローン組み換え「ふどプロ」

住宅ローンを一旦借りると、その後金利を気にする事を

されない人がほとんどです。

そこが落とし穴(もったいない)です。

 

そんな方が住宅ローン金利を気にする時期が、

建物大規模修繕を考える、築後10年から15年の間になります。

 

屋根

外壁

水廻り

間取りを変更

 

など、メンテナンスが必要な物と

壊れる時期が残念な事に重なってしまいます。

 

その時、一番重要なのは、工事代金の準備

自己資金を貯めておられる方はほふとんどありません。

それでも工事されているには 秘密 があります

 

★ 住宅ローンを上手く組み替えてくれる建築会社に相談する事

これが出来れば、

① 残っている住宅ローン

➁ 工事に必要な資金も住宅ローンを組む

工事代金を住宅ローン1本化にする事です。

 

これが出来ると、借り入れが増えても

今迄の返済金額より減る

 

ローンの魔法 に遭遇する事があります

 

住宅ローンを15年以上前、金利が高い時に組まれていた人は

ローンの魔法

を受ける事が出来ます。

 

1つ事例を・・・・

 

15年前に金利3%台時代に住宅ローンを組んで新築されたお客様

ご両親を引き取り同居される為に、1000万円にて増築

 

住宅ローン残高と新しく工事する代金1000万円をプラスして借り換え

 

結果、借り入れ金額が増えたにも関わらず

なんと・・・月々の返済が 約20,000円減ったんです

 

これが ローンの魔法

 

軽井沢で暮らす1「ふどプロ」

 

ベル ここで 豆知識 を1つ ベル

 不動産業者によって取り扱っている金融機関数が違う、

  更に営業マンによっても取り扱っている金融機関数が違います。 

 

今の時代は、金利だけでなく、

振込手数料やポイント等まであらゆる優遇サービス手段を行っております。

お客様にとって、今どの金融機関を使うのが一番お得か、

借り換える事でどれだけメリットがあるかを

お客様毎に常に最新の情報を提供、専門の【スーパーバイザー】

サポートまでさせて頂く事も行っております。

ローンと1口で言っても、資金用途により

金融機関から借り入れする金利・返済期間がまったく異なります。

 

「ふどプロ」では、

住宅・リフォームローン取り扱い実績400件強と

豊富な経験あるスーパーバイザー】・ファイナンシャルプランナーにより、

お客様にとって希望を満たせる一番良い借り入れを金融機関と

お繋ぎ致しますので借り入れのご心配はございません。

お申込み手続きから融資実行まですべての窓口をさせて頂きます。

 

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ふどプロ」は

購入時の住宅ローン・

住んでいる家の住宅ローン組み換えする事も

独自のとノウハウで、常に不動産所有者の見方です。

次回は、勤務先を変える前に

お楽しみに・・・

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