現在入居中 オーナーチェンジ物件
駅２分 想定利回り８％強 収益マンション
店舗を含み１７戸中１５戸入居中
原状で利回り７．3％
なかなかない良い条件の収益物件です。
購入すると
① 安定した家賃収入を得れる
② 入居者が退去後
ここからは、【ふどプロ】のグループ
賃貸管理・不動産管理専門店
【かんりす】からオリジナルご提案です。
★ 入居者さんが、自由にリフォームしても良い物件にする
＝ここに注目＝
★ 大家さんは、入居者が退去した後、リフォーム費用の出費なし ★
★ 入居者さんがリフォームしてくれるので建物（資産）価値が上がります ★
現在空部屋のリノベーションプラン図
何故？そんな事が出来るのか・・・
【ふどプロ】のグループ
施工しない建築会社【たてコデ】
建築目線からのアドバイス
❶ 入居者さんの希望に合わせたリノベーションを行う事が得意
❷ 満室後は、
入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして
暮らせる賃貸住宅「りめいく」
入居者さんが、自由にリフォームしてもらう事で
結果、入居者さんが満足してもらえ、長く暮らしてもらえる
原状とまったく異なる賃貸物件に変身します。
今まで当たり前だった大家さんが負担していた退去後のリフォームをしない
これが、【かんりす】が提案する賃貸管理です。
【かんりす】がどんな賃貸管理をしているのか・・・
賃貸管理は、【ふどプロ】のグループ
賃貸管理・不動産管理専門店【かんりす】
ホームページ https://kanrisu.space/
からご覧下さい
建築は【ふどプロ】のグループ
施工しない建築会社【たてコデ】
ホームページ https://kanrisu.space/tatekode/
自ら大家さんになったと考えたリノベーション案で家賃管理を行います。
こんな事はしたら・・・
ご意見どんどんお待ちしております。
【かんりす】は、大家さんと一緒に稼げる賃貸住宅を創り運営致します。
【ふどプロ】のグループをご利頂ければ
収益不動産購入・賃貸管理・建築まで
すべてを１人の担当者が窓口になるので、
購入後もご安心頂けます。
＝物件概要＝
☆ 大阪府門真市野里町
☆ 京阪本線 大和田駅 歩２分（約１６０ｍ）
☆ 土地 １５５．37㎡（４６．99坪）
☆ 建延 ５６９．99㎡（１７２．42坪）
☆ 鉄骨造７階建
☆ １９８７年７月新築
☆ 現状賃貸中
☆ 売買価格 １２８００万円
物件に関するお問い合わせ
ご見学のご希望・ご相談（オンライン可）のご予約専用
https://kanrisu.space/gosoudan-contact/
あたり前ですが、不動産は同じ物件がありません。
不動産購入は決断が命
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良かったと喜んで頂ける事を目的にしております。
賛同して頂ける方からのご縁をお待ちしております
毎週 金曜日 １９時
「ふどプロのお仕事」から
詳細をブログにて更新いたします。
お楽しみに・・・
いつも読んで頂きありがとうございます。
